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    新聞資訊

    征集蔡家項目概念方案的競爭性比選公告

    重慶渝開發股份有限公司網站  www.sfshipyard.cn  2020/4/10  來源: 本站

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    比 選 公 告


    因比選人項目需要,計劃采用競爭性比選方式征集蔡家項目概念方案設計,確定蔡家項目概念方案設計及設計咨詢單位,現公告如下:

    一、項目概況與比選范圍

    1.1 建設地點:北碚區蔡家組團R標準分區R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05號宗地和R標準分區R26-3/04、R27-2-1/04、R27-2-4/04號宗地。

    1.2 工程規模:本項目總建設用地面積192387㎡(約288.58畝),總計容建筑面積229922.1㎡,其中R標準分區R24-4/05、R25-1/04、R26-1-1/05、R26-1-2/05號宗地建設用地面積94911㎡(約142.37畝),計容建筑面積104402.1㎡;R標準分區R26-3/04、R27-2-1/04、R27-2-4/04號宗地建設用地面積97476㎡(約146.21畝),計容建筑面積125520㎡。

    1.3 合同價款:合同總價包干65萬。

    1.4 比選范圍:(一)按照宗地規劃出讓條件及相關城市設計要求,完成本項目概念方案設計(含售樓部和樣板房選址)及后期設計咨詢工作。設計內容包含但不限于以下內容:(1)完成市場產品分析及競品分析(2)創意設計理念,使產品具有創新性和競爭性(3)現狀地貌分析(4)總平面布置圖(1:500)及經濟技術指標(5)場地土石方及其平衡關系考慮(6)提出并建議單體建筑(售樓處)的外觀概念設計,注重色彩搭配及用料質感(7)推薦戶型求新求變(8)地下空間概念設計(9)整體鳥瞰圖、夜景圖、典型單體、重要節點的彩色表現圖(10)投資估算(二)針對該項目可能在一宗地塊內新增約6萬平方米計容建筑面積的要求,提出合理的規劃調整意見,并形成調整后總平面布置圖、經濟技術指標、效果表現圖等。

    1.5工作內容

    1)中選人根據比選人要求整合其他方案優點,并結合策劃報告進行概念深化設計,最終完成概念方案設計。

    2)中選人作為項目設計咨詢單位參與下階段方案設計工作,將概念方案設計思想貫穿到整個設計中,并就設計的實質性問題按國家技術規范、標準、規程及甲方提出的設計要求出具書面咨詢意見。

    1.6 服務期:本項目服務周期為取得最后期建設工程規劃許可證為止。概念方案設計應在接到中選通知后20日內完成。

    二、參選人資格要求

    2.1參選人應具備下列資質之一:

    (1)具備建設行政主管部門頒發的工程設計綜合甲級資質;

    (2)具備建設行政主管部門頒發的建筑行業設計甲級資質;

    (3)具備建設行政主管部門頒發的建筑行業(建筑工程)設計甲級資質;

    2.2參選人應為獨立法人,并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計能力。

    2.3參選人業績要求:2015年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準)獨立完成3個住宅小區項目合同(其中與2020中國房地產開發30強測評企業簽訂的合同不少于一個),且每個合同總建筑面積在20萬平方米及以上;同時要求以上3個合同中4層(含4層)以下住宅累計建筑面積不小于10萬平方米(單項目分期實施可累加計算)。

    2.4重慶市市外設計企業必須滿足渝建發〔2017〕19號文《重慶市市外勘察設計企業入渝信息報送和動態管理辦法》的要求。

    2.5本次比選不接受聯合體參選。

    2.6主創設計師資格要求:1)應具有一級注冊建筑師資格,或具備建筑類專業高級工程師及以上職稱。2)2015年1月1日以來(以設計合同簽訂時間為準)獨立完成2個住宅小區項目合同(其中與2020中國房地產開發30強測評企業簽訂的合同不少于一個),且每個合同總建筑面積在20萬平方米及以上;同時要求具有完成4層(含4層)以下住宅項目設計經歷(提供2個住宅小區項目合同,其中4層(含4層)以下住宅累計建筑面積不小于10萬平方米,單項目分期實施可累加計算)。

    2.7其他專業人員資格要求:1)建筑設計師2名:應具備建筑類專業中級工程師及以上職稱。2)結構設計師1名:具有一級注冊結構工程師資格、或具備結構專業高級工程師及以上職稱。3)景觀設計師1名:具備園林高級工程師及以上職稱。

    三、參選文件的遞交

    3.1參選文件遞交的截止時間為2020年5月11日9點30分,地點為重慶市渝中區上清寺街道中山三路128號投資大廈2611(成本管理部),聯系人:蘭女生,聯系電話:13212386571。采用郵寄方式提交參選文件的接收截止時間為2020年5月 11 日9點30分(以郵件簽收時間為準,自行考慮郵寄途中時間),郵寄地址為:重慶渝開發股份有限公司成本管理部(渝中區上清寺街道中山三路128號投資大廈26樓),收件人:蘭女生,聯系電話:13212386571。

    3.2逾期送達的或者未送達指定地點的參選文件,比選人不予受理。

    四、評審方式

    評審分為資格評審和技術評審。

    4.1資格評審:由比選人組建資格審查小組,按照公平、公開、公正、誠實信用的原則對參選人遞交的參選文件進行資格審查,并現場宣讀資格審查合格的參選人。

    4.2技術評審:比選人邀請業內知名專家7名或以上單數名額組成技術評審委員會,對通過資格審查的參選人技術文件進行評審,并對設計方案進行名次排序,推薦中選候選人。

    五、方案補償

    比選人對本次比選通過資格審查且經技術評審委員對技術部分評審排名第2名至第10名的參選人設置經濟補償。概念方案獲得第一名的參選人,我司與其簽訂合同(綜合包干價65萬),對第二名的參選人補償10萬元,第三名的參選人補償5萬,第4名至第10名參選人每家補償2萬元 。

    六、比選文件的獲取

    凡有意參加本次比選的參選人請于2020年4月10日17點后在重慶渝開發股份有限公司網站(www.sfshipyard.cn)、中國采購與比選網(www.chinabidding.com.cn)、云采購網(www.mycaigou.com )自行下載比選文件及相關資料。

    七、 發布公告的媒介

    本次比選公告在渝中區上清寺街道中山三路128號投資大廈26樓進行張貼,同時在公司網站(www.sfshipyard.cn)、中國采購與比選網(www.chinabidding.com.cn)、云采購網(www.mycaigou.com)進行發布。

    八、聯系方式

    比 選 人:重慶渝開發股份有限公司

    地    址:渝中區上清寺街道中山三路128號投資大廈26-11

    聯 系 人:蘭女生,聯系電話:13212386571

    聯 系 人:陳先生,聯系電話:18996388725


    附件:征集蔡家項目概念方案的競爭性比選文件掛網資料.rar


                       比選人:重慶渝開發股份有限公司

                       時  間:2020年4月10日




    責任編輯: 系統管理員
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